Генплан и ландшафтное проектирование

Главная \ Услуги \ Генплан и ландшафтное проектирование

Генплан Izbarus Избарус

Генеральный план - это перспективный план развития территории, который является главным документом, на его основе составляются все конкретные проекты планировки и застройки.

Генплан включает в себя комплексное решение вопросов планировки и благоустройства территории, размещения зданий, сооружений, транспортных коммуникаций, инженерных сетей, организации систем хозяйственного и бытового обслуживания.

При проектировании деревянного дома или целого комплекса сооружений на территории ваших земельных владений, всегда возникает необходимость создания плана обустройства земельного участка и прилегающей территории.

Генеральный план - это перспективный план развития территории, который является главным документом, на его основе составляются все конкретные проекты планировки и застройки.

Генплан включает в себя комплексное решение вопросов планировки и благоустройства территории, размещения зданий, сооружений, транспортных коммуникаций, инженерных сетей, организации систем хозяйственного и бытового обслуживания.

При проектировании деревянного дома или целого комплекса сооружений на территории ваших земельных владений, всегда возникает необходимость создания плана обустройства земельного участка и прилегающей территории.

Проектная документация

На стадии реализации проектирования Генплана архитектор предоставляет следующие готовые документы: наглядный эскизный план и перспективные чертежи.

1. Эскизный план, включает в себя несколько вариантов планировки, на основании которых клиент может внести свои предложения по изменениям и дополнениям. После утверждения заказчиком одного из вариантов, выполняется детальная проработка с разбивкой на участки.

Утвержденный план согласно комментариям и пожеланиям клиента на уровне реализации плана должен включать в себя:
- нормативные высоты местности и зданий 
- дороги, возможное предложение по материалам покрытия поверхности 
- зоны озеленения
- план насаждений, напр. уличные деревья, ограждающие кустарники 
- освещение общественных территорий 
- удаление поверхностных вод /план абсорбации (будет использоваться в качестве основы работы сантехнического инженера).

2. Ландшафтный план является фоном для проектирования генплана в т.ч. картирование топографии, сторон света, грунта и растительности, сохранения особенностей ландшафта. 

2.1. План использование земли:
- предварительный генплан в формате 2 D;
- разделение на участки;
- общественные территории, такие как игровые и детские площадки; 
- принципиальное размещение зданий;
- дороги, подъезды к зданиям и дорожки для легкого транспорта;
- предварительный план озеленения территории;
- предварительные высоты. 

2.2. План двора зданий и апартаментов: 
- защита дворовой территории на время строительства;
- освещение двора, прочее электроснабжение, напр. автомобильные штепсельные вилки, электрические столбы;
- каменные стенки, ограждения;
- конструкции, такие как террасы, беседки, летние кухни и пергола;
- материалы покрытия поверхности, напр. мощение камнем; 
- дворовая мебель, напр. скамейки; 
- игровой инвентарь;
- план насаждений и перечень растений, в котором указаны виды растений, количество и размеры, требования к питательной среде, защита растений;
- возможные водные сооружения, напр. бассейны, фонтаны и искусственные водоемы; 
- системы поливки при необходимости, предложение по размещению во дворе водных точек;
- деталировочные чертежи напр. по бордюрным камням, опорным стенкам;
- пояснительная записка по двору;
- при необходимости спецификация с количеством.

 

Есть вопрос? Задайте его нам!

задать вопрос

              Карта сайта            vkontakte.png      facebook.png